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  5. 第二节 工程项目咨询监理招标与投标
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  7. 咨询监理招标采购的是监理服务而非物质生产劳务;中标单位不从事材料生产,而是对建设过程实施监督、管理、协调与咨询。

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出自「工程项目管理 · 第二节 工程项目咨询监理招标与投标」

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咨询监理招标采购的是监理服务而非物质生产劳务;中标单位不从事材料生产,而是对建设过程实施监督、管理、协调与咨询。

解释

与施工招标比,评标更看服务质量与人员方案,而不是工程量报价清单。

记忆法

买的是监理服务,不是劳务产值。

出处:95

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  1. 工程项目咨询监理是业主委托咨询监理单位,对建设活动提供咨询建议,并管理业主与承包商之间的合同履行;有助于提高决策科学性、规范各方行为、促进质量安全并提高投资效益。目前我国咨询监理工作范围多侧重于施工阶段。

  2. 咨询监理的性质主要有三:科学性(高素质、多学科、须考试注册)、公正性(组织协调并公平维护各方合法权益)、服务性(通过组织、协调、监督、控制提供服务,并对业主给予帮助指导)。

  3. 投标书通常分技术建议书与财务建议书:前者含单位概况、对任务的理解、工作计划、人员组成及驻场人月;后者含人员酬金、设备仪器费、总报价(含管理费、税金、保险)及招标人应提供的设施清单。递交须在截止前密封,加盖单位公章与法定代表人印鉴,逾期无效。中标通知后主要就专用条件谈判签约。

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