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  7. 我国建设过程不同阶段造价文件大致为:建议书/可研—投资估算;初步/技术设计—设计概算;施工图—施工图预算;招标投标—投标报价;签约—合同价;施工过程—结算价;竣工验收后—竣工决算价。

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出自「工程项目管理 · 5.6 工程项目成本计划」

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我国建设过程不同阶段造价文件大致为:建议书/可研—投资估算;初步/技术设计—设计概算;施工图—施工图预算;招标投标—投标报价;签约—合同价;施工过程—结算价;竣工验收后—竣工决算价。

解释

阶段越深入,计价依据越细、精度要求越高;勿混估算与决算。

记忆法

估→概→预→报→合同→结算→决算。

出处:196

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  1. 投资者习惯称“投资/投资计划”,承包人习惯称“成本/成本计划”,广义亦称费用计划。会计上成本与费用有区分,但计划控制原理相通;本书多称成本计划,必要时用投资或费用表述。

  2. 工程项目投资/成本一般由建筑安装工程费用,设备、工器具购置费用,工程建设其他费用等构成,并与勘察设计、采购、施工等活动相对应。

  3. 设备购置费概算可用:∑(数量×原价)×(1+运杂费率)\sum(\text{数量}\times\text{原价})\times(1+\text{运杂费率})∑(数量×原价)×(1+运杂费率),或按预算价格直接汇总。安装工程概算可采用预算单价法、扩大单价法或概算指标法,依据设备清单完整程度与单价资料选用。

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