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  5. 1.1 建筑总平面设计原则
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  7. 原则之一:符合城市总体规划、分区规划、控制性详细规划及规划管理部门提出的规划条件。

摘录2 / 5

出自「房屋建筑学 · 1.1 建筑总平面设计原则」

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原则之一:符合城市总体规划、分区规划、控制性详细规划及规划管理部门提出的规划条件。

解释

违反规划条件的方案即使美观也难以审批落地。

记忆法

规划条件是硬约束。

出处:21

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  1. 建筑总平面设计须依据设计任务书与城市规划要求,综合布置建筑、竖向、道路、绿化、管线与环境保护,使功能、交通与整体形象协调并取得社会、经济、环境效益。

  2. 原则强调节约土地、能源与水资源,适应可持续发展;因地制宜利用自然地形与人文环境;保护原有植被水体与景观。

  3. 功能分区应合理,道路系统清晰,人车流线有序;建筑群体、竖向、道路、绿化与管线统筹。并兼顾近远期,保证近期使用技术经济合理。

  4. 总平面应采取安全防灾措施,应对洪水、潮汐、地震、滑坡等灾害风险。

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