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  7. 住宅造价与层数相关:多层阶段单位面积造价常随层数增加而下降,但到需设电梯的层数(教材示意约七层)单位造价可能明显上升。

摘录4 / 5

出自「房屋建筑学 · 3.3 房屋层数的确定」

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住宅造价与层数相关:多层阶段单位面积造价常随层数增加而下降,但到需设电梯的层数(教材示意约七层)单位造价可能明显上升。

解释

经济比较要含电梯与结构体系变化。

记忆法

多层省地省钱;超阈值体系变。

出处:90

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  1. 房屋层数取决于:使用要求、总建筑面积与用地关系、城市规划限高、造价、结构材料、防火及造型等因素。

  2. 体育馆剧院等人流大、荷载大,宜单层或低层以便疏散;托幼养老建筑层数不宜超过三层;医院学校管理方便通常不宜过高;城市中心旅馆商贸常因地价走高层。

  3. 城市规划与城市设计对沿街、广场、风景区与历史地段有严格高度与层数限制,并须考虑日照间距等环境关系。

  4. 砖混结构自重大、整体性较差,民用建筑一般用于七层及以下;高层宜采用框架、框剪、筒体等钢混或钢结构体系。

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