功能要求包括满足特定使用（如教室采光通风、车站流线）及提供良好卫生环境（朝向、保温、隔声、采光、通风）。技术包括材料、结构、构造、施工及水暖电等设备。形象由体量、立面、色彩、材质与细部综合形成。