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摘录4 / 5

出自「室内装饰工程概预算与招投标报价 · 5.2 建筑面积的计算」

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不计算建筑面积:突出外墙构件配件、室外爬梯、2.2m以内设备管道层及不利用架空层、无围护结构屋顶水箱花架、构筑物及宽度>300mm变形缝等。

解释

变形缝≤300mm按自然层计入;>300mm不计算。

记忆法

突出件不计;>300mm变形缝不计。

出处:139

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  1. 建筑面积是建筑物外墙结构所围合的水平投影面积之和;是综合脚手架、超高施工增加费、垂直运输等工程量的计算基数。

  2. 单层建筑物不论高度均按一层计算,按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;多层建筑物按各层面积之和,首层勒脚以上、首层以上按外墙结构外围水平面积。

  3. 坡地吊脚架空层、深基础架空层设计利用且层高≥2.2m时,按围护结构外围水平面积计算;设备管道层、储藏室层高≥2.2m时应计算建筑面积。

  4. 有柱雨篷按柱外围水平面积计算;独立柱雨篷按顶盖水平投影一半计算;无围护结构凹阳台、挑阳台按水平面积一半计算;室外楼梯按自然层投影面积之和计算。

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