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  7. 架空层为仅有结构支撑、无外围护结构的开敞空间层;凸窗(飘窗)为凸出外墙面的窗户;阳台为附设外墙、有栏杆/栏板可供人活动的室外空间。

摘录4 / 5

出自「建筑工程概预算 · 附录1 建筑工程建筑面积计算规范」

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架空层为仅有结构支撑、无外围护结构的开敞空间层;凸窗(飘窗)为凸出外墙面的窗户;阳台为附设外墙、有栏杆/栏板可供人活动的室外空间。

解释

这些部位是否计面积、按几成计,须查规范计算规则条文,不可凭经验一刀切。

记忆法

架空无围护;阳台凸窗分规则。

出处:189

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  1. 《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353—2013自2014年7月1日起实施,适用于工业与民用建筑新建、扩建、改建的建筑面积计算。

  2. 建筑面积指建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积;结构层高为楼地面结构层上表面至上部结构层上表面的竖向距离;结构净高为楼地面结构层上表面至上部结构层下表面的竖向距离。

  3. 地下室:室内地面低于室外地面的高度超过室内净高1/2;半地下室:超过室内净高1/3且不超过1/2。

  4. 变形缝为预留构造缝以防开裂破坏;骑楼为底层沿街后退留出公共人行空间的建筑;过街楼为跨越道路上空并连接两侧建筑的建筑物。

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