智能楼宇技术设计与施工

智能建筑是将计算机、控制、通信与微电子等技术融入建筑，对供配电、照明、空调、消防、安防与电梯等实行管理自动化，并实现通信与办公自动化的建筑形态。

日本常以 BA、CA、OA 三大功能有效结合界定智能建筑；我国专业委员会强调系统集成，使智能技术与建筑艺术结合，提供安全、高效、舒适、便利与灵活的环境。

按使用功能，智能建筑可分为专用办公楼类、出租办公楼类、综合楼类与住宅楼类等。

智能建筑以计算机技术自动控制设备、管理信息资源并提供信息服务，以适应信息社会对高效率与良好环境的需求；20 世纪 70 年代末以来因计算机网络技术发展而迅速兴起。

公认世界上第一座智能建筑是 1984 年 1 月美国康涅狄格州哈特福德市的City Place 大楼；日本 1985 年东京青山大楼强调舒适、安全、高效与节能。

我国智能建筑起步于 20 世纪 80 年代末；1986 年列入国家“七五”科技攻关；1998 年建设部组建建筑自动化系统工程设计专家委员会，并推动智能小区相关技术标准工作。

现代智能建筑是建筑技术与信息技术结合的产物，技术基础常概括为 4C：现代建筑（Architecture）、计算机（Computer）、通信（Communication）与控制（Control）。

建筑自动化系统 BAS 用计算机、控制与通信技术，对供配电、给排水、暖通空调、消防安防与电梯等机电设备实施集中监视、测量与控制。

通信自动化系统 CAS 以程控交换机等为枢纽，实现语音、数据与图像通信，并与外部 ISDN、卫星等网络互联；办公自动化系统 OAS 对内外信息进行采集、处理、存储与检索，支持决策。

BAS 管理侧典型内容包括冷热源与空调优化控制、温湿度调节、电梯群控、能耗计量计费与远程控制等；节能侧含照明调光/开关、需量控制、节水与暖通自控等。