因投资大、周期长、质量与技术要求高，个人一般不能独立完成工程建设，故发包人与承包人均须是依法成立并具备相应资质的法人。

解释

主体资格瑕疵可导致合同效力与履约能力风险。

双方须法人+资质，个人通常不可承包。

出处：371