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  7. 合同策划还须明确委托方式、合同类型与条件、重要条款,以及各合同在内容、时间、组织与技术上的协调,并预判签约与实施中的重大问题。

摘录4 / 4

出自「工程项目管理 · 10.2 建设工程合同体系」

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合同策划还须明确委托方式、合同类型与条件、重要条款,以及各合同在内容、时间、组织与技术上的协调,并预判签约与实施中的重大问题。

解释

策划不只是“签几份合同”,还包括接口与条款体系设计。

记忆法

范围类型条款+四维协调。

出处:378

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  1. 工程建设是多阶段、多专业的社会生产过程,参与单位众多,形成复杂合同关系网络;整个建设过程可概括为一系列合同的签订与履行。

  2. 业主的主要合同关系常包括:咨询(监理)合同、勘察设计合同、施工承包合同、供货合同等。咨询(监理)单位可受托可行性研究、招标、施工监理等。

  3. 业主合同策划须确定合同范围与分标:传统上将勘察、设计、施工、物资供应分别发包;大型工程也可按标段/专业划分多个合同包。分标有利于择优与平行施工,但业主协调面扩大、索赔点增多;总包(交钥匙)可减少招标次数与现场接口,但对承包商综合能力要求高、业主信用风险更集中。

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