定额单价法直接套用地区单位估价表中的预算单价计算直接工程费，再取费；实物法则用汇总消耗乘现行市场价。实物法更能反映实际价格水平、准确性较高，适应市场经济；单价法计算相对简便，但单价陈旧时需调差。