建筑工程概预算

实物法编制施工图预算：先按预算定额计算分项工程人材机消耗量并汇总，再分别乘以当时当地市场单价，得到单位工程直接工程费，而后计取措施费、间接费、利润、税金。单位工程直接工程费$=\text{人工费}+\text{材料费}+\text{机械费}=\text{综合工日}\times\text{工日单价}+\sum(\text{材料消耗量}\times\text{材料单价})+\sum(\text{台班消耗量}\times\text{台班单价})$。

建筑安装工程预算造价$=\text{单位工程直接工程费}+\text{措施费}+\text{间接费}+\text{利润}+\text{税金}$。实物法能及时反映当地人材机价格水平，一般无需再做价差调整，但计算过程较定额单价法繁琐，宜借助计算机完成。

实物法基本步骤：准备资料并熟悉图纸→列项并计算工程量→套消耗定额做工料分析并汇总→按市场价计算人材机费得直接工程费→计取措施费、间接费、利润、税金→复核→填写封面与编制说明。

工料分析时：某分项人工消耗量$=\text{定额工日消耗}\times\text{分项工程量}$，再按单位工程汇总；材料、机械台班同理。例如平整场地工程量$1393.59\,\mathrm{m}^{2}$、单位人工$0.058$工日，则合计人工$1393.59\times 0.058\approx 80.83$工日。

定额单价法直接套用地区单位估价表中的预算单价计算直接工程费，再取费；实物法则用汇总消耗乘现行市场价。实物法更能反映实际价格水平、准确性较高，适应市场经济；单价法计算相对简便，但单价陈旧时需调差。

编制说明与复核应检查：项目有无漏项、重项、错项；工程量计算与定额套用是否正确；市场价格信息是否全面、系统、真实可靠；取费文件与费率选用是否符合规定。封面、编制说明是预算书的正式组成部分。