业主合同策划须确定合同范围与分标：传统上将勘察、设计、施工、物资供应分别发包；大型工程也可按标段/专业划分多个合同包。分标有利于择优与平行施工，但业主协调面扩大、索赔点增多；总包（交钥匙）可减少招标次数与现场接口，但对承包商综合能力要求高、业主信用风险更集中。
