建筑工程概预算

《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353—2013自2014年7月1日起实施，适用于工业与民用建筑新建、扩建、改建的建筑面积计算。

建筑面积指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积；结构层高为楼地面结构层上表面至上部结构层上表面的竖向距离；结构净高为楼地面结构层上表面至上部结构层下表面的竖向距离。

地下室：室内地面低于室外地面的高度超过室内净高1/2；半地下室：超过室内净高1/3且不超过1/2。

架空层为仅有结构支撑、无外围护结构的开敞空间层；凸窗（飘窗）为凸出外墙面的窗户；阳台为附设外墙、有栏杆/栏板可供人活动的室外空间。

变形缝为预留构造缝以防开裂破坏；骑楼为底层沿街后退留出公共人行空间的建筑；过街楼为跨越道路上空并连接两侧建筑的建筑物。

平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算，单位$\mathrm{m}^{2}$；厚度$\le\pm300\,\mathrm{mm}$按平整场地，$>\pm300\,\mathrm{mm}$按挖一般土方。

沟槽：底宽$\le7\,\mathrm{m}$且底长$>3$倍底宽；基坑：底长$\le3$倍底宽且底面积$\le150\,\mathrm{m}^{2}$；超出上述范围按挖一般土方。

挖沟槽/基坑土方按设计图示基础垫层底面积乘以挖土深度以体积计算；土方体积按天然密实体积计算，非天然密实土应按规定折算。

土壤分类影响开挖难度与放坡；一、二类土较松软，三类、四类依次变硬。放坡起点深度与放坡系数随土类及挖土方式变化，混合土层可加权。