建筑工程概预算

工程建设程序是建设项目从立项、设计、施工到竣工验收交付使用（投产）全过程必须依次进行的工作环节。主要阶段包括：项目建议书、可行性研究、初步设计、施工图设计、施工建设准备、建设实施、竣工验收、工程后评价。

可行性研究报告一经批准，不得随意修改；建设规模、方案、地点或主要协作关系等发生重大变化，或突破投资控制指标时，须重新报原审批机关批准。批准的可研报告是确定建设项目、编制设计文件的依据。

开工建设前准备包括征地拆迁与场地平整、“三通一平”（通水、通电、通路及场地平整）及施工图纸准备等。投资额在$30$万元以下或建筑面积在$300\,\mathrm{m}^{2}$以下的建筑工程，可不申请办理施工许可证。

建设项目是需要一定投资、经决策与实施程序、在一定约束条件下以形成固定资产为明确目标的一次性活动；由按总体规划或设计建设的各个单项工程构成，也称基本建设项目。

按性质分：新建（从无到有，或原有基础上扩大三倍以上）、扩建（扩大三倍以内）、改建、重建、迁建。按国民经济用途分生产性建设与非生产性建设（如住宅、文教卫生等属非生产性）。

建设项目层次由大到小为：建设项目→单项工程→单位工程→分部工程→分项工程。单项工程具独立设计文件且竣工后可独立发挥生产能力或效益；单位工程可独立施工但不能独立发挥效益；分项工程是最基本组成单位，是组织施工与确定工程造价的基础环节。