建筑工程概预算

工程定额计价长期作为我国工程造价管理的主要模式，强调统一定额与取费程序。基本程序：按预算定额规则计算分项工程量→套预算定额单价得直接工程费→按规定计取措施费、间接费、利润、税金→必要时加材料调差与不可预见费→汇总为单位工程预算（或标底）。

定额计价关键公式：直接工程费单价$=\text{人工费}+\text{材料费}+\text{施工机械使用费}$；人工费$=\sum(\text{工日消耗量}\times\text{日工资单价})$；材料费$=\sum(\text{材料用量}\times\text{材料预算价格})$；机械费$=\sum(\text{台班用量}\times\text{台班单价})$。

单位工程直接费$=\sum(\text{分项工程量}\times\text{直接工程费单价})+\text{措施费}$；单位工程概（预）算$=\text{直接费}+\text{间接费}+\text{利润}+\text{税金}$；单项工程综合概（预）算$=\sum\text{单位工程概（预）算}$；建设项目总概（预）算$=\sum\text{单项工程综合概（预）算}$（另加设备购置、其他费、预备费等时按总概算构成汇总）。

工程量清单计价以统一的项目编码、名称、特征、计量单位与工程量计算规则为基础，采用综合单价。综合单价一般包括人工费、材料费、施工机具使用费、管理费与利润，并考虑一定风险因素；报价还可含措施项目、其他项目、规费与税金等。

定额计价与清单计价主要差异：单价组成不同（定额单价偏人材机，清单为综合单价）；适用阶段不同（定额多用于投资预测与早期计价，清单主要用于合同价形成与价款管理）；合同价款调整方式不同；清单把施工措施性消耗单列并纳入竞争；清单工程量规则一般按工程实体净尺寸计算，不含合理损耗。