建筑工程概预算

工程建设其他费用是建安费与设备工器具购置费以外，为保证工程建设顺利完成和交付使用后正常发挥效用而发生的费用，含土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用等。

征收耕地的土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的$6\sim 10$倍；每一个需要安置的农业人口安置补助费为前三年平均年产值的$4\sim 6$倍，每公顷被征耕地安置补助费最高不得超过年产值的$15$倍。

土地使用权出让金是通过出让方式取得有限期土地使用权的费用。出让方式主要有协议、招标、公开拍卖；政府有偿出让年限一般$30\sim 99$年，按地上物折旧期考虑以$50\sim 70$年较妥。

与项目建设有关的其他费用包括：建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、临时设施费、工程监理费、工程保险费、引进技术和进口设备其他费、工程承包费等。

与未来企业生产经营有关的其他费用包括：联合试运转费（不含设备安装与单机试车费）、生产准备费（人员培训与提前进厂费用等）、办公和生活家具购置费等。