工程项目管理

施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人与承包人之间为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利义务的协议。合同应遵循平等、自愿、公平、诚实信用等原则。

施工合同特点包括：双方须具备法人资格；为实现共同目标自愿设定权利义务；法律地位平等、经济上互利；受法律政策计划约束；履约受法律保护，违约应赔偿；须采用严密的书面形式。

《建设工程施工合同（示范文本）》由建设部与国家工商局于 1999 年 12 月 24 日发布，吸收国内法律与 FIDIC 等国际经验。文本由协议书、通用条款、专用条款三部分及三个附件组成：承包人承揽项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书。协议书一经签署盖章具有最高效力优先性。

发包人义务主要包括：办妥征地拆迁并提供施工场地；接通水电路信；开通场外道路；提供地质与地下管线资料并对其真实准确负责；办理施工许可等证件；提供水准点与坐标控制点；组织图纸会审与设计交底；协调保护地下管线及邻近建筑文物古树等。

承包人义务主要包括：在资质范围内完成约定设计（若委托）、报送进度计划、维护现场安全文明、提供约定办公生活用房、遵守交通环保规定、成品保护、保护现场管线邻近设施、保持场地清洁等。承包人合法权利包括工期提前奖励、不可预见事件补偿、索赔权以及收取合同价款（预付款、进度款等）的权利。