建筑施工组织与管理

机械设备来源主要有：租赁（融资租赁、经营租赁）、自有设备和分包自带设备。租赁占用资金少、技术服务好，但无所有权；自有设备资产扩张、形象好，但占用资金大、维护复杂。

机械设备选择应技术先进、经济合理、生产适用。常用综合评分法（多指标加权）和单位工程量成本比较法（比较固定费用与可变费用之和）。

机械设备使用管理：定人定机、操作规程、建立健全设备档案、综合利用、安全作业。保养分例行保养（日常）和强制保养（定期停机）；修理分小修、中修和大修。

机械设备的磨损分三个阶段：初期磨合、正常工作和后期磨损。强制保养按复杂程度分四级；大修应恢复设备原有精度和性能。