工程项目管理

法律是由一定物质生活条件决定的国家意志的体现，是由国家制定或认可、由国家强制力保障实施、具有普遍效力的行为规范的总称。其性质：是统治阶级意志的表现；该意志表现为国家意志；内容由物质生活条件决定。

法律规范是统治阶级依照自己的意志，由国家机关制定或认可、由国家强制力保证实施的行为规则。特征：是法律的具体化；表现形式是法律文件；须由有权国家机关制定；是单一规范与系统规范的结合。

合同关系属于法律关系，由主体、客体与内容构成；工程合同还受到民法、经济法、行政法及相关专门法的约束。

我国《担保法》规定的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。定金罚则：给付定金方违约无权要求返还；收受定金方违约应双倍返还。

合同法调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间的合同关系。《中华人民共和国合同法》1999 年 3 月 15 日通过，1999 年 10 月 1 日起施行，取代经济合同法、涉外经济合同法与技术合同法。适用于设立、变更、终止债权债务关系的协议，不适用于婚姻、收养、监护等身份关系协议。结构为总则、分则、附则，共 23 章 428 条；分则规定买卖、供用电水气热力、赠与、借款、租赁、融资租赁、承揽、建设工程、运输、技术、保管、仓储、委托、行纪、居间等 15 类有名合同。

合同法基本原则包括：平等、自愿；公平、诚实信用（民事活动最重要原则，贯穿订立、履行及终止后的通知、协助、保密）；遵守法律、维护社会公共利益。

合同订立一般经要约与承诺。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。

合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产应返还；不能返还或无必要返还的折价补偿。有过错方赔偿对方损失，双方都有过错则各自承担责任。恶意串通损害国家、集体或第三人利益的，取得的财产收归国家所有或返还集体、第三人。

合同履行是当事人按约定行使权利、履行义务，是合同法的核心。履行原则：全面适当履行；诚实信用；公平合理以促进履行；一方不得擅自变更。变更须双方协商一致。

建设工程合同是承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同。因建设过程环节多，包括勘察合同、设计合同与施工合同，即发包人与勘察人、设计人、施工人之间明确权利义务的协议。