工程项目管理

建设工程合同是承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同。因建设过程环节多，包括勘察合同、设计合同与施工合同，即发包人与勘察人、设计人、施工人之间明确权利义务的协议。

法律特征：主体一般为法人（发包人须具备批准的基建计划、设计文件、资金与场地条件及规划施工许可；承包人须有资质证书、施工许可与营业执照）；标的仅限于基本建设工程；具有计划性与程序性；接受国家多种监督管理；合同形式有严格法律要求，须采用书面形式。

私人委托建造住宅等不构成基本建设的工程，属于承揽合同，而不是建设工程合同。

按承包范围可分为建设工程总承包合同、承包合同与分包合同；按内容可分为勘察、设计、施工合同。订立通常经要约与承诺，多通过招标确定，且须书面形式。合同管理通过纵向政府监管与横向合同关系控制投资、质量与进度。