工程项目管理

建设档案是城市规划、建设与管理的重要依据。工程投入使用后若出现质量问题，档案是分析核查原因的第一手资料；也对改建扩建、维护运行和责任追溯具有长期价值。

竣工资料通常包括：工程施工技术资料（技术与现场准备、地基处理、变更、施工记录、设备安装、预检、事故处理、室外工程及竣工文件等）；工程质量保证资料（合格证、复试、隐蔽与试验报告等，按专业整理）；检验评定资料（单位/分部/分项/检验批验收记录）；竣工图；以及其他应交资料（合同、结算、人员名单、引进技术文件、保修书、管理总结等）。

竣工图真实反映建成结果，是维修、扩建、改建的依据，须由使用单位长期保存。施工单位应按合同提交合格竣工图。因设计错误导致重大变更的，由设计单位绘制竣工图并承担费用；建设单位或主管部门要求变更需新出图的，由建设单位绘制或委托绘制。

工程验收后应在 3 个月内将工程档案重新编制并移交城建档案管理机构。移交须履行手续，填写目录，双方签字盖章。

归档移交强调完整、准确、系统：目录与案卷对应，签字手续齐全，介质符合保管要求。建设单位组织汇总，各参建单位按职责提交并对其真实性负责。