费用估算是在项目决策与准备阶段,对建设项目所需投资进行预测与计算的活动。估算精度随设计深度提高而提高,是可行性研究与投资目标确定的基础。
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邓铁军武汉理工大学出版社
ISBN 978-7-5629-4112-5299 页
邓铁军主编《工程建设项目管理》第3版,武汉理工大学出版社。系统阐述工程建设项目管理基本原理、方法与模式,涵盖决策、策划、范围与合同、招标采购、进度费用质量安全、资源、风险、信息沟通与收尾管理。ISBN 978-7-5629-4112-5。
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费用估算是在项目决策与准备阶段,对建设项目所需投资进行预测与计算的活动。估算精度随设计深度提高而提高,是可行性研究与投资目标确定的基础。
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估算主要依据:国家法规与定额、类似项目造价资料、设备材料价格信息、建设方案与规模、资源单价、项目数据库及建设周期等。
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单位生产能力估算法(式 8.1):。 为已建项目投资, 为拟建项目投资;、 为已建与拟建生产能力; 为综合调整系数。适用于拟建与已建项目生产能力相近的情形。
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生产规模指数估算法(式 8.2):。 为规模指数,随行业与工艺不同而异(如某些化工项目 约 )。适用于拟建与已建项目规模差异较大的类比估算。
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扩大指标估算法以单位建筑面积、单位产品或单位生产能力投资指标为基础,乘以拟建项目规模得到总投资,常用于初步可行性研究阶段。
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类比估算法利用类似已完工程的实际造价资料,经时间、地点、规模、技术条件调整后进行类比。应优先选用工艺相近、建设条件相似的参考项目。
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估算应注意:明确估算范围与深度、说明假设与风险、预留适当预备费(基本预备费、涨价预备费)。不同设计阶段应选用与深度匹配的估算方法。
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共 10 道题目,点击题目查看答案与解析
单位生产能力估算法适用于?
生产能力相近的类比项目
完全不同的行业
无需任何参考
仅竣工决算
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单位生产能力估算法公式为 ______。
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已知 万元, 万 , 万 ,,按单位生产能力估算法 约为?
1650 万元
1100 万元
1000 万元
1500 万元
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生产规模指数法中的 为规模指数,随行业工艺而异。
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按 估算时, 且 , 万,,则 约为?
约 812 万元
1000 万元
500 万元
250 万元
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费用估算主要依据包括?
类似项目造价资料
设备材料价格信息
建设方案与规模
员工私人日记
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扩大指标估算法常用于初步可行性研究阶段的快速估算。
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比较单位生产能力估算法与生产规模指数法的适用差异。
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估算报告应明确的内容不包括?
估算范围与假设
预备费说明
随意夸大利润保证
风险说明
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类比估算应优先选择怎样的参考项目?
工艺与建设条件相似的已完工程
任意无关项目
仅文字描述无数据
未来假想项目
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