设计阶段费用控制影响最大:通过方案比选、限额设计、价值工程优化技术经济指标,避免施工阶段大量变更导致投资失控。
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邓铁军武汉理工大学出版社
ISBN 978-7-5629-4112-5299 页
邓铁军主编《工程建设项目管理》第3版,武汉理工大学出版社。系统阐述工程建设项目管理基本原理、方法与模式,涵盖决策、策划、范围与合同、招标采购、进度费用质量安全、资源、风险、信息沟通与收尾管理。ISBN 978-7-5629-4112-5。
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设计阶段费用控制影响最大:通过方案比选、限额设计、价值工程优化技术经济指标,避免施工阶段大量变更导致投资失控。
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施工阶段费用控制包括:工程计量与支付审核、变更与索赔管理、材料价差调整、保留金与预付款管理、竣工结算控制等。
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赢得值法(曲线法)用三条曲线:(已完工程实际费用)、(拟完工程计划费用)、(已完工程计划费用/赢得值)。费用偏差 ;进度偏差 。
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赢得值法曲线解读: 高于 表示费用超支; 落后于 表示进度拖延。应结合偏差原因分析采取纠偏措施。
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费用偏差分析应区分设计变更、市场价格波动、施工组织不当、索赔事件等原因,明确责任主体与后续控制措施。
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竣工结算控制:严格按合同与变更资料审核工程量与单价,处理保留金返还、价差调整与索赔金额,防止重复计量与超合同结算。
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投资控制的关键阶段通常是?
设计阶段
仅竣工后
仅营销阶段
无关阶段
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限额设计是设计阶段费用控制的重要手段。
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赢得值法中, 表示______。
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若 ,表示?
费用超支
费用节约
进度提前
质量合格
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若 ,表示?
进度拖延
进度提前
费用节约
无需分析
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施工阶段费用控制工作包括?
工程计量与支付审核
变更与索赔管理
竣工结算控制
忽略所有签证
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赢得值法仅用实际费用即可判断进度。
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简述赢得值法三条曲线及其含义。
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竣工结算审核应优先防止?
重复计量与超合同结算
所有保留金不返还
销毁合同
取消变更资料
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