成本控制是对项目费用进行监督,记录成本数据并加以分析,以便及时采取纠偏措施的过程;贯穿计划与实施两个阶段,且计划阶段也应纳入成本控制,因计划系统比控制系统更易出错。
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第3版 · 高等学校工程管理/土木工程教材
陆惠民、苏振民、王延树 等编著东南大学出版社
ISBN 978-7-5641-6244-3478 页
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成本控制是对项目费用进行监督,记录成本数据并加以分析,以便及时采取纠偏措施的过程;贯穿计划与实施两个阶段,且计划阶段也应纳入成本控制,因计划系统比控制系统更易出错。
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不同参与方成本控制侧重点不同:业主侧重项目实施全过程投资控制;承包商侧重合同范围内施工项目成本以获取利润;咨询(监理、设计)协助业主,自身成本控制任务相对简单。二者在过程、手段与方法上差异显著。
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与进度、质量控制相比,成本控制不确定性更大:进度与质量相对更确定、方法更可靠;成本精度不高、内容繁杂、成效较隐含,控制把握相对较小。
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投资控制是在投资决策、设计、招投标与实施等阶段,把项目投资控制在批准的投资限额以内,随时纠正偏差,保证投资目标实现。
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投资控制目标体系随阶段深化:投资估算→设计概算→设计预算(施工图预算)→承包合同价等,前者控制后者,形成由粗到细的目标链。
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项目实施前(启动与可行性研究等)即应组织业主、设计、造价等共同研究投资建议与经济评价,尽早编制WBS并对项目单元做投资估算,为后续控制奠基。
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投资偏差分析需比较实际投资与计划值并分析原因、采取措施;同时要考虑实际进度与计划进度的偏差。局部偏差与累计偏差应区分,方法与施工成本偏差分析类似。
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实施阶段业主主要确定计价方式与合同价、控制进度款、处理索赔与结算,一般不负责实施过程中成本发生的具体控制与纠正;施工过程成本控制责任在承包商(项目经理部)。
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施工项目成本控制是对生产经营所消耗的人力、材料与费用进行指导、监督、调节与限制,及时纠正将要发生和已经发生的偏差,把各项生产费用控制在计划成本范围之内。
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一个项目通常只有一个成本目标(或成本降低额/降低率目标),由企业下达给项目经理部,作为项目成本控制与考核的依据。
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